5月17日，記者從省城各家商業(yè)銀行獲悉，個人住房按揭貸款額普遍下降了30%左右，個別銀行甚至下降了一半以上，還有的銀行基本上停止了個人住房貸款的發(fā)放。

　　“房貸新政的影響比較明顯，市場觀望氣氛越來越濃，銀行個人住房按揭貸款也受到了影響。雖然前來咨詢的客戶不少，但真正簽訂合同辦理貸款業(yè)務的卻少了很多。”南昌市陽明路的一家國有商業(yè)銀行個貸人士告訴記者，目前個人住房按揭貸款環(huán)比普遍下降了三成，有的銀行該項業(yè)務可能下降了一半以上。

　　“我們支行目前的情況是，個人住房按揭貸款基本處于停滯狀態(tài)。雖然面對客戶咨詢，我們?nèi)哉f沒有停下這塊業(yè)務，但真正來辦理貸款的客戶幾乎沒有。最新發(fā)放的一筆住房貸款，已經(jīng)是1個月前的事情了。”另一國有銀行的個貸工作人員也透露：“現(xiàn)在樓市政策調(diào)控這么嚴厲，人們對樓市非常敏感，身邊的朋友也有很多從市場中撤出炒房資金。”

　　業(yè)內(nèi)人士稱，如果某樓盤向銀行申請了開發(fā)貸款，那么購買這一樓盤房屋的客戶也要在對應的銀行辦理住房按揭貸款。而現(xiàn)在，多家銀行發(fā)放的房地產(chǎn)開發(fā)貸款已經(jīng)提高了“門檻”，因此，各家銀行受理的個人住房按揭貸款業(yè)務也跟著下降。

　　據(jù)了解，一些股份制商業(yè)銀行已開始調(diào)整盈利重點，從個人房貸業(yè)務轉(zhuǎn)向了利潤更高的個人經(jīng)營性貸款和個人消費類貸款。