山西省金融服務(wù)助推棚戶區(qū)改造
6月18日,同煤集團棚戶區(qū)改造和采煤沉陷區(qū)治理工程正在緊張施工,盡管是炎炎夏日,但工人們干勁十足。這一工程由工商銀行等多家金融機構(gòu)提供資金支持,兩期工程竣工后,大同市10余萬戶居民將從中受益。
事實上,這僅是全省金融機構(gòu)支持我省棚戶區(qū)改造的一個縮影。記者從人行太原中心支行了解到,在全省金融機構(gòu)不遺余力的信貸投入支持下,我省棚戶區(qū)改造工作取得了階段性成效。截至6月中旬,全省金融機構(gòu)對棚戶區(qū)改造的貸款余額達到20.9億元,合作協(xié)議金額達到74億元,比2006年全省棚戶區(qū)改造啟動之初有了明顯提高,幫助10余萬戶居民改善了居住條件。
我省是國家能源重化工基地,國有重點煤礦棚戶區(qū)較多。據(jù)統(tǒng)計,全省有11.38萬戶國有重點煤礦棚戶區(qū)居民、28.03萬戶城市棚戶區(qū)居民以及3000戶國有非煤礦棚戶區(qū)的改造任務(wù)。近年來,全省金融機構(gòu)有序開展了金融支持保障性住房工作,信貸投入和合作協(xié)議額度逐年增加。特別是今年以來,人民銀行太原中心支行緊緊圍繞省委、省政府戰(zhàn)略部署,站在“保民生”的戰(zhàn)略高度,穩(wěn)步推出了金融支持民生工程的一攬子計劃,其中一項就是金融機構(gòu)做好對棚戶區(qū)改造的支持工作。
今年初,人行太原中心支行制定出臺 《關(guān)于金融支持山西資源型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的實施意見》,明確提出以工商銀行為龍頭,在信貸產(chǎn)品、利率定價、貸款流程上進行大膽嘗試,在放貸規(guī)則、市場開拓方面勇于實踐,加快推進全省棚戶區(qū)改造項目建設(shè)。不少商業(yè)銀行在房地產(chǎn)信貸處分設(shè)了專門機構(gòu),確定專人研究、管理和推動保障性住房工作,為金融支持工作奠定了良好的組織基礎(chǔ)。信貸服務(wù)產(chǎn)品逐步豐富。截至目前,我省保障性住房貸款已從最初單一的經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款,發(fā)展擴大為廉租住房、城市棚戶區(qū)改造開發(fā)、國有工礦棚戶區(qū)改造開發(fā)、建安企業(yè)流動資金、信用卡分期付款等多種形式,對保障性住房的發(fā)展提供了更全面的金融服務(wù)。
在金融機構(gòu)的不斷助推下,我省保障性住房建設(shè)特別是棚戶區(qū)改造從零星、小規(guī)模、低標準向集中、大規(guī)模、高標準邁進,部分市已經(jīng)初步找到了適合自身發(fā)展條件,符合群眾、政府、社會多方面利益的開發(fā)模式,部分項目甚至成為城市的亮點工程、明星工程。
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