為進(jìn)一步調(diào)控土地一級(jí)市場，合理利用土地資源，充分彰顯土地潛在價(jià)值，徐匯區(qū)政府要求對全區(qū)已收儲(chǔ)土地實(shí)施成本審計(jì)。

　　審計(jì)重點(diǎn)包括：一是檢查補(bǔ)償支出、開發(fā)支出、稅費(fèi)支出、利息支出等土地儲(chǔ)備支出的真實(shí)性、合法性，檢查資金和賬戶設(shè)置、管理的規(guī)范性；二是分析收儲(chǔ)土地資金來源與結(jié)構(gòu)，土地收儲(chǔ)計(jì)劃和期間土地用款需求、土地儲(chǔ)備資金的匹配性，促進(jìn)有效規(guī)劃土地收儲(chǔ)規(guī)模，控制土地儲(chǔ)備舉借規(guī)模，合理利用儲(chǔ)備期間閑置土地，強(qiáng)化土地收儲(chǔ)資金合理調(diào)度，靈活采取多種收購儲(chǔ)備方式減少資金占用量；三是分析儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)組織能力和管理水平，評價(jià)其保證國有資產(chǎn)增值保值所應(yīng)承擔(dān)的成本控制責(zé)任，促進(jìn)控制過程成本。同時(shí)，通過審計(jì)，促進(jìn)建立全區(qū)土地收儲(chǔ)成本審計(jì)工作規(guī)范，明確相關(guān)部門必須提供的數(shù)據(jù)資料和審計(jì)的工作流程。