新修訂的《增值稅暫行條例》（以下簡稱條例）施行后，企業(yè)銷售使用過的固定資產，要想適用簡易稅率（即4%征收率）減半征收增值稅的規(guī)定，需符合一定條件。
財政部、國家稅務總局《關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》（財稅[2008]170號）第四條規(guī)定，自2009年1月1日起，納稅人銷售自己使用過的固定資產（以下簡稱已使用過的固定資產），應區(qū)分不同情形征收增值稅：一是2008年12月31日以前，未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的2008年12月31日以前購進或者自制的固定資產，按照4%征收率減半征收增值稅；二是2008年12月31日以前，已納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以前購進或者自制的固定資產，按照4%征收率減半征收增值稅；銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以后購進或者自制的固定資產，按照適用稅率征收增值稅。本通知所稱已使用過的固定資產，是指納稅人根據財務會計制度已經計提折舊的固定資產。
財政部、國家稅務總局《關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅[2009]9號）第二條規(guī)定了繼續(xù)執(zhí)行的按簡易辦法征收增值稅的優(yōu)惠政策，其中包括：增值稅一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產，按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅。
關于開具發(fā)票問題，國家稅務總局《關于增值稅簡易征收政策有關管理問題的通知》（國稅函[2009]90號）的規(guī)定，一般納稅人銷售自己使用過的固定資產，凡根據財稅[2008]170號文件和財稅[2009]9號文件等規(guī)定，適用按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅政策的，應開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。
銷售該類固定資產的會計處理，應按《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》來處理，相關稅費通過“固定資產清理”科目處理。
在實務中，應納增值稅按4%征收率計算，但實際繳納時卻是減半的部分，對其余金額的會計處理，有人認為要通過“營業(yè)稅收入”科目下的“政府補助”核算。依照《企業(yè)會計準則——會計科目和主要賬務處理》規(guī)定，“營業(yè)外收入”科目，是核算企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外收入，主要包括非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、債務重組利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得等。那么，企業(yè)銷售使用過的固定資產減半的稅額是否在“政府補助”科目中核算？《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》明確，稅收返還是政府按照國家有關規(guī)定采取先征后返（退）、即征即退等辦法向企業(yè)返還的稅款，屬于以稅收優(yōu)惠形式給予的一種政府補助。增值稅出口退稅不屬于政府補助。除稅收返還外，稅收優(yōu)惠還包括直接減征、免征、增加計稅抵扣額、抵免部分稅額等形式。這類稅收優(yōu)惠并未直接向企業(yè)無償提供資產，不作為本準則規(guī)范的政府補助。因此，適用減半征收的增值稅政策，屬于直接減征形式，不符合“政府補助”的核算要求，會計處理減半征收的增值稅額，不應在“營業(yè)外收入”中核算。
舉例說明上述規(guī)定的會計及稅務處理如下：
【例】某企業(yè)2005年購入1臺生產設備，原始價值為100萬元，已提折舊80萬元（不考慮其他因素）。2009年5月20日，該企業(yè)將設備對外銷售，取得收入5萬元。
會計處理：
1.固定資產轉入清理
借：固定資產清理 20萬元
累計折舊 80萬元
貸：固定資產 100萬元
2.收到處置收入
借：銀行存款 50000元
貸：固定資產清理 50000元
3.發(fā)生的稅費應繳納的增值稅額為50000÷1.04×4%×50%＝961.54（元）
借：固定資產清理 961.54元
貸：應交稅費——應交增值稅（未交增值稅）961.54元
4.結轉固定資產凈損益
借：營業(yè)外支出 150961.54元
貸：固定資產清理 150961.54元
稅務處理：
1.開具增值稅普通發(fā)票上記載的貨物金額為48076.92元，適用稅率為4%，應納稅額為1923.08元。
2.填寫增值稅納稅申報表時，應作如下處理：
（1）將處置收入不含稅金額填入第5欄，即“（二）按簡易征收辦法征稅貨物銷售額”為48076.92元；
�。�2）將發(fā)票上注明的增值稅金額填入第21欄，即“簡易征收辦法計算的應納稅額”為1923.08元；
�。�3）將減征金額填入第23欄，即“應納稅額減征額”為961.54元。