【問(wèn)題】
最近我公司有機(jī)構(gòu)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出，我們?cè)诋?dāng)?shù)刭?gòu)置的辦公樓后續(xù)裝修應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值，按照房產(chǎn)折舊年限進(jìn)行折舊，而我公司認(rèn)為房屋裝修應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理，按照使用期限五年進(jìn)行攤銷。請(qǐng)問(wèn)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求合法嗎？依據(jù)是什么？
【解答】
如果是購(gòu)入時(shí)發(fā)生的，應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)的成本。因?yàn)橘?gòu)入時(shí)即發(fā)生裝修，表明這個(gè)房屋還沒(méi)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，只有經(jīng)過(guò)裝修后才能夠使用。而固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前所發(fā)生的一切合理，必要的支出都應(yīng)計(jì)入成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。
如果是固定資產(chǎn)投入使用后發(fā)生的后續(xù)支出，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國(guó)主席令2007年第62號(hào)）第十三條及《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令2007第512號(hào)）第六十九條規(guī)定，只有符合“（一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上；（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上”的后續(xù)支出，作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，按規(guī)定在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)，分期攤銷并稅前扣除，而不是按5年攤銷；不符合上述條件的后續(xù)支出則須一次性計(jì)入當(dāng)期損益。