回遷房如何征收營業(yè)稅

　　【問題】

　　人個原有的房屋被房地產(chǎn)公司動遷后，又取得房地產(chǎn)公司給予補償回遷房，請問取得回遷房是否發(fā)生營業(yè)稅納稅義務？（稅法依據(jù)），辦理產(chǎn)權(quán)時是否要按房屋交換的市場價值，繳納營業(yè)稅呢？

　　【解答】

　　個人取得回遷房的行為，目前暫未征收營業(yè)稅。但對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給補償回遷房行為按銷售不動產(chǎn)稅目征稅，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納營業(yè)稅。