租入廠房發(fā)生的改建支出能否稅前扣除

　　【問題】

　　企業(yè)對租入的廠房進行加層改建，發(fā)生的改建支出是否可在稅前扣除？

　　【解答】

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定，在計算應納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準予扣除：

　�。ㄒ唬┮炎泐~提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；

　�。ǘ�）租入固定資產(chǎn)的改建支出；

　�。ㄈ�）固定資產(chǎn)的大修理支出；

　　（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。

　　《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構、延長使用年限等發(fā)生的支出。

　　企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

　　改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規(guī)定外，應當適當延長折舊年限。

　　因此，對租入的廠房發(fā)生的改建支出，應作為長期待攤費用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。