第一條  為了加強我市市區(qū)城市房屋白蟻防治管理，控制和減少白蟻危害，保證房屋住用安全，根據(jù)國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》，結(jié)合市區(qū)實際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于本市市區(qū)內(nèi)城市房屋（以下簡稱房屋）的白蟻防治管理。

　　本辦法所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。

　　第三條  揭陽市房產(chǎn)行政主管部門主管市區(qū)房屋白蟻防治和監(jiān)督管理工作。

　　第四條  房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針，鼓勵開展房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

　　第五條  設(shè)立房屋白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q和組織機構(gòu)；

　?。ǘ┯泄潭ǖ霓k公地點及場所；

　?。ㄈ┯?0萬元以上的注冊資本；

　?。ㄋ模┯猩?、藥物檢測、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員。

　　第六條  凡新建、擴建、改建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預(yù)防處理。建設(shè)單位應(yīng)將白蟻預(yù)防工程列入基建項目內(nèi)容，并將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。

　　第七條  建設(shè)項目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與有資質(zhì)的白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同應(yīng)當(dāng)載明防治范圍、防治費用、付款方式、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　白蟻防治包治期限不得低于15年（裝修房屋不得低于3年），包治期限自白蟻預(yù)防工程竣工之日起計算。

　　第八條  白蟻防治工程收費標準，由揭陽市房產(chǎn)行政主管部門報市物價部門核定。

　　白蟻防治單位應(yīng)從白蟻預(yù)防工程收費中提取不少于20%的資金，?？顚Ｓ?，作為包治期內(nèi)的復(fù)查費用。

　　省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園內(nèi)企業(yè)免征白蟻防治費，相關(guān)工作按《關(guān)于進一步減免緩征省級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園內(nèi)企業(yè)32項行政事業(yè)性收費的通知（粵財綜[2013] 33號）》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申辦《商品房銷（預(yù)）售許可證》和進行商品房銷（預(yù)）售時，必須向揭陽市房產(chǎn)行政主管部門和購房人出具該項目的《白蟻防治合同》，提供的《住宅質(zhì)量保證書》必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。

　　建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向揭陽市房產(chǎn)行政主管部門出具按照本辦法實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。

　　第十條  原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進行滅治。

　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進行白蟻檢查和滅治。

　　第十一條  白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量管理保證體系，嚴格按照國家和地方有關(guān)房屋白蟻防治施工的技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治。

　　第十二條  白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立藥劑進出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存，專人管理。

　　第十三條  白蟻預(yù)防工程竣工后，由揭陽市房產(chǎn)行政主管部門組織白蟻防治單位、項目建設(shè)單位和專業(yè)技術(shù)人員進行驗收。

　　第十四條  白蟻預(yù)防工程包治期內(nèi)的復(fù)查由實施該工程的白蟻防治單位負責(zé)，每年應(yīng)組織一次以上復(fù)查，并建立復(fù)查情況檔案，復(fù)查結(jié)果應(yīng)有房屋所有人、使用人或者房屋管理單位加具的意見。

　　第十五條  白蟻防治工程竣工后，白蟻防治單位要建立健全白蟻防治檔案管理制度。

　　第十六條  房屋白蟻防治發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可向房屋所在地人民政府房產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解，也可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第十七條  白蟻防治單位違反本辦法第五條、第十一條、第十二條規(guī)定的，由房屋所在地人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十三條、第十四條、第十五條規(guī)定責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十八條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本辦法第九條的規(guī)定，未進行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具假合同的，由房屋所在地人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十六條第一款規(guī)定責(zé)令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。建設(shè)單位違反本辦法第十條規(guī)定的，由房屋所在地人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十六條第二款規(guī)定責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十九條  房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本辦法第十條規(guī)定的，由房屋所在地人民政府房產(chǎn)行政主管部門依照國家建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十七條規(guī)定對責(zé)任人處以1000元的罰款。

　　第二十條  白蟻防治單位違反本辦法從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十一條  國家機關(guān)工作人員在房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十二條  房屋白蟻防治的具體實施細則和操作辦法由揭陽市房產(chǎn)行政主管部門另行制定。

　　第二十三條  本辦法自2013年9月1日起實施。有效期至2018年8月31日，2008年3月25日揭陽市建設(shè)局印發(fā)的《揭陽市區(qū)城市房屋白蟻防治管理辦法》（揭市建[2008]24號）同時廢止。