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2022年稅務(wù)師稅法二練習(xí)題解析：房產(chǎn)稅的納稅人
第五章 房產(chǎn)稅
多項選擇題
2、下列屬于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的有（?。?。
A.房屋的產(chǎn)權(quán)所有人
B.房屋使用人
C.房屋承典人
D.房屋代管人
E.房屋出典人
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是征稅范圍內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，包括國家所有和集體、個人所有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；產(chǎn)權(quán)未確定和承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
【點評】本題考查房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人。
1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅。
2.產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
3.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
4.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
5.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
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