外地企業(yè)在南京從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，如何申報(bào)清算土地增值稅？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/06/30 14:13:20　字體：大小

問(wèn)：外地企業(yè)在南京從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，有的由總公司取得立項(xiàng)批文，有的是南京分公司取得立項(xiàng)批文的，應(yīng)向何地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)清算土地增值稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第十條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅?！?/span>

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十七條規(guī)定：“條例第十條所稱(chēng)的房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的座落地。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)座落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。”

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