政府支付的土地賠償款，是否需要繳納增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/10/14 11:41:48　字體：大小

【問題】

　　由于城市規(guī)劃，政府收回我公司的土地使用權，支付給我公司的補償包括土地及地上不動產(chǎn)和動產(chǎn)的補償，是否需要繳納增值稅？

【答案】

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第一條第（三十七）項規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免征增值稅。

《財政部稅務總局關于明確無償轉讓股票等增值稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2020年第40號）第三條規(guī)定，土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相關有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補償費的行為，屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）第一條第（三十七）項規(guī)定的土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的情形。?

根據(jù)上述規(guī)定，你公司取得政府收回土地使用權包括地上不動產(chǎn)及動產(chǎn)的補償免征增值稅。