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營改增前建的房子出租再轉(zhuǎn)租，是否可以簡易計稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/06/08 10:24:41　字體：大 小

問

A公司的房子是營改增之前建的，現(xiàn)在出租給B公司，B公司再轉(zhuǎn)租，是否可以簡易計稅？

參考《國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司關(guān)于下發(fā)營改增熱點問題答復(fù)口徑和營改增培訓(xùn)參考材料的函》（稅總納便函[2016]71號）的回復(fù)，關(guān)于轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)如何納稅的問題，總局明確按照納稅人出租不動產(chǎn)來確定。

一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的，可選擇簡易辦法征稅；將5月1日之后租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的，不能選擇簡易辦法征稅。

答

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