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將開發(fā)的商品房約定對外出租，企業(yè)所得稅什么時候確認收入

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/07/21 14:54:31　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的商品房對外出租，約定2025年1月1日收取2022.7.1-2024年12月31日租金，企業(yè)所得稅什么時候確認收入？

《企業(yè)所得稅法實施條例》（國務院令第512號）第十九條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條第（六）項所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權取得的收入。

租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。

根據(jù)上述規(guī)定，貴公司收應在2025年1月1日確認企業(yè)所得稅的租金收入。

答

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