土地給別人使用，對(duì)方給公司農(nóng)產(chǎn)品，是否涉及營(yíng)業(yè)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/05/19 14:07:48　字體：大小

　　問(wèn)：我公司將一塊土地給別人使用，對(duì)方分給我公司農(nóng)產(chǎn)品，是否涉及營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題？

　　答：視同公司是以出租土地使用權(quán)為代價(jià)換取農(nóng)產(chǎn)品，公司發(fā)生了出租土地使用權(quán)的行為，對(duì)其按"服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)"征營(yíng)業(yè)稅。應(yīng)按分得的農(nóng)產(chǎn)品公允價(jià)值作為營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)。

　　應(yīng)加入依據(jù)：《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅?！吨腥A人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三條條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為（以下稱應(yīng)稅行為）。但單位或者個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供條例規(guī)定的勞務(wù)，不包括在內(nèi)。前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟(jì)利益。

　　所以，將一塊土地給別人使用，換取農(nóng)產(chǎn)品，屬于取得其他經(jīng)濟(jì)利益的流入。

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