房地產(chǎn)企業(yè)5月1日后購買土地價款可否差額扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2016/08/31 08:47:41　字體：大小

　　【問題】　　

　　房地產(chǎn)企業(yè)在5月1日后從其他房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地價款可否在進(jìn)行差額扣除？

　　【答案】　　

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局2016年第18號）規(guī)定，允許扣除的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款，并且取得省級以上（含省級）財政部門監(jiān)制的財政票據(jù)。

　　因此，從其他房地產(chǎn)企業(yè)購買土地支付的土地款，不得差額扣除。

　　如果從土地轉(zhuǎn)讓方取得合法有效的增值稅專用發(fā)票，其進(jìn)項稅額可按規(guī)定抵扣。

　　本信息為收費會員專享內(nèi)容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內(nèi)容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導(dǎo)基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內(nèi)訓(xùn)直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機(jī)報實務(wù)網(wǎng)絡(luò)課程

更多會員內(nèi)容，請查看>>