如何界定建筑安裝老項(xiàng)目，能否適用簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/11/03 19:34:06　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目于2016年5月1日之前取得建筑施工許可證，并進(jìn)行了房屋主體建筑施工。但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工期較長(zhǎng)，除建筑項(xiàng)目外的消防、綠化等項(xiàng)目在5月1日之后才簽訂施工合同。該工程項(xiàng)目是一個(gè)整體，消防、綠化等部分無(wú)法取得建筑安裝施工許可證。請(qǐng)問(wèn)，上述情形是否屬于建筑安裝老項(xiàng)目，能否適用簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅？

　　【答案】

　　如果該項(xiàng)目的建筑施工許可證上已包含消防、綠化等項(xiàng)目，則消防、綠化工程項(xiàng)目屬于建筑安裝老項(xiàng)目，納稅人可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法；如果該項(xiàng)目的建筑施工許可證上未包含消防、綠化等項(xiàng)目，且該部分無(wú)法單獨(dú)取得建筑安裝施工許可證，則以建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期作為判斷是否屬于建筑工程老項(xiàng)目的依據(jù)。

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