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新個(gè)稅法下財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的變化

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2018/11/01 11:36:38 字體:

  新的個(gè)人所得稅法已于9月2日發(fā)布,自2019年1月1日起施行。緊接著2018年10月20日財(cái)政部 國家稅務(wù)總局起草了《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例(修訂草案征求意見稿)》,現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。個(gè)人所得稅法實(shí)施條例(修訂草案征求意見稿)中規(guī)定的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得與目前現(xiàn)行個(gè)人所得稅法實(shí)施條例中規(guī)定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得比較,發(fā)生了那些變化呢?

  變化一:增加“合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額”

  合伙人對(duì)合伙企業(yè)的出資不屬于股權(quán),也不屬于有價(jià)證券,根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》的規(guī)定屬于財(cái)產(chǎn)份額。

  合伙企業(yè)的合伙人由于種種原因?qū)⒊钟械暮匣锲髽I(yè)的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或法人,是經(jīng)常發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為,該轉(zhuǎn)讓行為是否涉稅?是否屬于個(gè)人所得稅法中規(guī)定的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,現(xiàn)行的個(gè)人所得稅法及實(shí)施條例對(duì)此沒有明確,導(dǎo)致在實(shí)際征管工作中,稅務(wù)機(jī)關(guān)與納稅人雙方存在爭(zhēng)議,此次新修改的個(gè)人所得稅法實(shí)施條例對(duì)此予以明確,轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額,屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,消除了征納雙方的爭(zhēng)議。

  變化二:將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的“建筑物”修改為“不動(dòng)產(chǎn)

  建筑物和不動(dòng)產(chǎn)有什么區(qū)別呢?

  增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十三條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn),包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物。

  《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 附件1.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附:銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋規(guī)定:

  不動(dòng)產(chǎn),是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn),包括建筑物、構(gòu)筑物等。

  建筑物,包括住宅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進(jìn)行其他活動(dòng)的建造物。

  構(gòu)筑物,包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。

  增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則和財(cái)稅〔2016〕36號(hào)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的定義是一致的,且從其規(guī)定可知不動(dòng)產(chǎn)包含建筑物,不動(dòng)產(chǎn)的范圍大于建筑物的范圍。由此可知,新個(gè)稅法將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得中的"建筑物"修改為"不動(dòng)產(chǎn)",是擴(kuò)大了財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的征稅范圍,同時(shí)與增值稅規(guī)定保持了一致。

  在實(shí)際工作中,建筑物、構(gòu)筑物和地上附著物難以準(zhǔn)確劃分。如電力企業(yè)輸電線路、供水企業(yè)供水管道;煉油企業(yè)儲(chǔ)油罐、輸油管道等設(shè)備。

  新個(gè)稅法的規(guī)定也減少了稅務(wù)機(jī)關(guān)與納稅人對(duì)于建筑物、構(gòu)筑物和地上附著物難以準(zhǔn)確劃分帶來的納稅爭(zhēng)議。

  總之,新個(gè)稅法下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得擴(kuò)大了其征稅范圍。

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