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< 2025年 1月 >
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1、
甲公司適用的所得稅稅率為25%。2×21年1月1日甲公司將其自用房屋對(duì)外出租，該房屋的成本為750萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年。出租前已使用4年，按照年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。轉(zhuǎn)換日該房屋的公允價(jià)值等于賬面價(jià)值，均為600萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在2×21年12月31日的公允價(jià)值為900萬元。2×21年稅前會(huì)計(jì)利潤為1 000萬元。假定該房屋稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與自用時(shí)的會(huì)計(jì)規(guī)定相同；同時(shí)，稅法規(guī)定資產(chǎn)在持有期間公允價(jià)值變動(dòng)不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，待處置時(shí)一并計(jì)算確定應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的金額。不考慮其他因素，下列有關(guān)甲公司2×21年12月31日所得稅的會(huì)計(jì)處理，不正確的是（?。?
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