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1、
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，開發(fā)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，2024年1月銷售新建商品房一幢，取得不含稅銷售收入8500萬(wàn)元，該公司支付與商品房有關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為5600萬(wàn)元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，銷售商品房其他有關(guān)稅金156萬(wàn)元。該商品房所在地省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為國(guó)家規(guī)定的最高比例。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f(wàn)元。
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