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對于出售的寫字樓,用市場法確定開發(fā)完成后的不動產(chǎn)總開發(fā)價值
對于出租的寫字樓,用市場法確定不動產(chǎn)出租的凈收益,再用收益法將出租凈收益折現(xiàn)為不動產(chǎn)總開發(fā)價值
對于出售的居住用商品房,用市場法確定開發(fā)完成后的不動產(chǎn)總開發(fā)價值
對于出租的商業(yè)樓宇,用市場法確定不動產(chǎn)出租的總開發(fā)價值
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