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為客觀評估借款人收入水平,不能將所購商用房未來可能產生的租金收入作為借款人收入
二手商用房貸款需實地調查借款人所購二手商業(yè)用房是否已出租及經營情況
個人商用房貸款的抵押物價值主要受商業(yè)氛圍等因素影響,波動較大,因此貸款風險整體較大
二手商用房貸款調查人員應與借款人和售房人至少面談一次,并作面談記錄
一手商用房貸款需調查按揭樓盤工程進度是否符合準入規(guī)定
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