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租金房產(chǎn)稅怎么算

網(wǎng)校學員| 提問時間:06/08 10:06
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李老師
金牌答疑老師
職稱:一年過注會六科,網(wǎng)校獎學金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗,擅長將會計等理論和實操的結合,主攻注會會計答疑。
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租金房產(chǎn)稅通常是指房地產(chǎn)稅和城市維護建設稅,計算方法如下:
1. 計算應納房地產(chǎn)稅的金額
房地產(chǎn)稅的計算公式為:房產(chǎn)的評估值 × 1.2% × 稅率。其中,房產(chǎn)的評估值是由當?shù)胤慨a(chǎn)評估機構評估的,稅率一般為1%。
例如,某房產(chǎn)評估值為100萬元,那么應納房地產(chǎn)稅=100萬元 × 1.2% × 1% = 1,200元。
2. 計算應納城市維護建設稅的金額

城市維護建設稅的計算公式為:房產(chǎn)的評估值 × 7% × 稅率。其中,房產(chǎn)的評估值和稅率同上述房地產(chǎn)稅的計算方法。

例如,某房產(chǎn)評估值為100萬元,那么應納城市維護建設稅=100萬元 × 7% × 1% = 7,000元。

3. 計算應納租金房產(chǎn)稅的總金額

租金房產(chǎn)稅的總金額=應納房地產(chǎn)稅的金額+應納城市維護建設稅的金額。

例如,某房產(chǎn)評估值為100萬元,那么應納租金房產(chǎn)稅的總金額=1,200元+7,000元=8,200元。

需要注意的是,不同地區(qū)的房地產(chǎn)稅和城市維護建設稅的稅率和計算方法可能略有不同,具體應以當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定為準。
2023-06-08 10:15:10
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