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土地增值稅附加稅怎么計(jì)算
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秦老師
金牌答疑老師
職稱：多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，高級(jí)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)用簡(jiǎn)單的小例子解釋問(wèn)題原理，深受學(xué)員喜愛(ài)。
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土地增值稅附加稅是指在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，按照土地增值稅應(yīng)納稅額的20%征收的一種附加稅，具體計(jì)算方法如下：
1. 首先計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額，公式為：土地增值稅應(yīng)納稅額 = （土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 - 取得土地的費(fèi)用 - 增值稅納稅額）× 30%
2. 然后計(jì)算土地增值稅附加稅，公式為：土地增值稅附加稅 = 土地增值稅應(yīng)納稅額 × 20%
舉個(gè)例子，某公司在2019年以1,000萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了一塊土地，2019年底將該土地以2,500萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，增值稅稅率為6%。那么，該公司需要繳納的土地增值稅及附加稅如下：
1. 土地增值稅應(yīng)納稅額 = （2,500萬(wàn)元 - 1,000萬(wàn)元 - 120萬(wàn)元）× 30% = 270萬(wàn)元
2. 土地增值稅附加稅 = 270萬(wàn)元 × 20% = 54萬(wàn)元
因此，該公司需要繳納的土地增值稅及附加稅總額為324萬(wàn)元。
1. 首先計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額，公式為：土地增值稅應(yīng)納稅額 = （土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 - 取得土地的費(fèi)用 - 增值稅納稅額）× 30%
2. 然后計(jì)算土地增值稅附加稅，公式為：土地增值稅附加稅 = 土地增值稅應(yīng)納稅額 × 20%
舉個(gè)例子，某公司在2019年以1,000萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了一塊土地，2019年底將該土地以2,500萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，增值稅稅率為6%。那么，該公司需要繳納的土地增值稅及附加稅如下：
1. 土地增值稅應(yīng)納稅額 = （2,500萬(wàn)元 - 1,000萬(wàn)元 - 120萬(wàn)元）× 30% = 270萬(wàn)元
2. 土地增值稅附加稅 = 270萬(wàn)元 × 20% = 54萬(wàn)元
因此，該公司需要繳納的土地增值稅及附加稅總額為324萬(wàn)元。
2023-08-03 10:25:40
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