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選擇投資性房地產后續(xù)計量模式需要考慮以下因素：
1. 投資性房地產的用途：投資性房地產的用途包括出租、增值或兩者兼?zhèn)?。如果投資性房地產主要是用于出租，應選擇成本模式。如果主要是用于增值，應選擇公允價值模式。
2. 投資性房地產的市場情況：投資性房地產市場的供求關系、租金水平和房價走勢等因素也會影響后續(xù)計量模式的選擇。如果市場供過于求，出租難度大，應選擇公允價值模式。如果市場需求旺盛，租金水平高，應選擇成本模式。
3. 投資性房地產的持有期限：投資性房地產的持有期限也會影響后續(xù)計量模式的選擇。如果投資性房地產的持有期限較短，應選擇公允價值模式，以便及時反映市場變化。如果持有期限較長，應選擇成本模式，以穩(wěn)定計量基礎。
4. 投資性房地產的管理水平：投資性房地產的管理水平也會影響后續(xù)計量模式的選擇。如果投資性房地產的管理水平較高，能夠及時獲取市場信息和管理房產，應選擇公允價值模式。如果管理水平較低，難以及時獲取市場信息和管理房產，應選擇成本模式。

總之，選擇投資性房地產后續(xù)計量模式需要綜合考慮多個因素，根據(jù)實際情況進行選擇。