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收益法評(píng)估公式適用于以下類型的資產(chǎn)或業(yè)務(wù)：
1. 不動(dòng)產(chǎn)：如房地產(chǎn)、土地等。
2. 租賃業(yè)務(wù)：如租賃設(shè)備、租賃車輛等。
3. 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：如品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、專利特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等。
4. 特殊技術(shù)或?qū)I(yè)知識(shí)：如專業(yè)技術(shù)、專利技術(shù)等。
5. 無(wú)形資產(chǎn)：如商譽(yù)、軟件、版權(quán)等。

在使用收益法評(píng)估公式時(shí)，需要確定預(yù)期未來(lái)現(xiàn)金流量，并計(jì)算出該資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的凈現(xiàn)值。這種方法適用于那些未來(lái)現(xiàn)金流量相對(duì)穩(wěn)定且可預(yù)測(cè)的資產(chǎn)或業(yè)務(wù)。