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出租建筑物的輔助服務(wù)重大，不屬于投資性房地產(chǎn)屬于什么？用哪個會計科目核算？

| 提问时间：10/08 18:09
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賈老師
金牌答疑老师
职称：會計師，備考專家
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如果所提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中是重大的，應(yīng)當作為自營固定資產(chǎn)處理核算，提供的輔助服務(wù)應(yīng)作為企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本核算。

“向承租人提供的 相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中重大的”，則出租人出租房屋的主要目的并不是賺取租金，而是獲取包括租金在內(nèi)的整個勞務(wù)收入，因此，被出租的房屋不應(yīng)確認為投資性房地產(chǎn)，而應(yīng)當視為一般經(jīng)營場所，作為自用房屋，確認為固定資產(chǎn)。

2022-10-08 18:09:00
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