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不動產經營租賃不是10%嗎? 為什么別人給我們開的發(fā)票 經營租賃稅率是5%呢(我們租對方的公司的辦公樓)?

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84784968| 提问时间:2018 11/27 14:55
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bamboo老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,中級會計師,稅務師
同學 你好 不動產經營租賃分情況開具發(fā)票 一、稅率 (一)一般納稅人 (1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。 (2)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產,適用一般計稅方法計稅,適用稅率11%。 (二)小規(guī)模納稅人 (1)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額。 (2)個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 (3)其他個人出租不動產(不含住房),按照5%的征收率計算應納稅額。 (4)其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
2018 11/27 14:57
84784968
2018 11/27 17:53
如果選擇簡易計稅方式,進項發(fā)票還能抵扣嗎?
bamboo老師
2018 11/27 18:11
選擇簡易計稅方式,進項發(fā)票不能抵扣
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