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    請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)建的售樓中心和辦公用房記什么明細(xì)科目

    84785034| 提問時(shí)間：2019 09/28 10:57
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    bamboo老師
    金牌答疑老師
    職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
    您好 可以計(jì)入開發(fā)成本-前期工程費(fèi)-臨時(shí)設(shè)施費(fèi)-售樓處/辦公用房等
    2019 09/28 10:59
    84785034
    2019 09/28 10:59
    售樓中心和辦公樓是一棟怎么分呢？
    bamboo老師
    2019 09/28 11:04
    可以根據(jù)建造總成本在樓層之類分?jǐn)?比如共兩層 對(duì)半分
    84785034
    2019 09/28 11:28
    如果發(fā)票是按進(jìn)度款來的，如何分?jǐn)偅?/div>
    bamboo老師
    2019 09/28 11:29
    如果按進(jìn)度款的話就只能先預(yù)估 等完工后再調(diào)整
    84785034
    2019 09/28 11:30
    如何預(yù)估？？
    bamboo老師
    2019 09/28 11:33
    根據(jù)您進(jìn)度款比如您蓋兩層的房子 大概蓋到什么地步 然后第一層一般是做售樓中心 如果進(jìn)度是剛好蓋好第一層 那就全部是售樓的 如果進(jìn)度是二樓蓋了一半 那就可以按售樓2/3 辦公1/3 這樣子
    84785034
    2019 09/28 11:34
    一樓是售樓中心，二樓是辦公室，三樓是樓版間
    84785034
    2019 09/28 11:34
    樣板間屬于臨時(shí)設(shè)施嗎？
    bamboo老師
    2019 09/28 11:35
    樣板間的話 可以計(jì)入臨時(shí)設(shè)施 也可以記銷售費(fèi)用
    84785034
    2019 09/28 11:36
    這種臨時(shí)設(shè)施后期賣了還需結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品嗎？
    bamboo老師
    2019 09/28 11:37
    臨時(shí)設(shè)施后期賣了不需結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品
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