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老師，你好，在投資性房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)什么時(shí)候進(jìn)留存收益，什么時(shí)侯進(jìn)其它綜合收益？
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許老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師
這個(gè)呀 是本來就是投資性房地產(chǎn)核算 只是 成本法變?yōu)楣史? 差額的部分 計(jì)入留存收益
而如果 本來是存貨或者固定資產(chǎn)等核算的 現(xiàn)在 轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) 公允法核算 這樣的話 公允價(jià)值如果大于原來的賬面價(jià)值 計(jì)入其他綜合收益（貸方） 如果公允價(jià)值小于賬面價(jià)值 這個(gè)差額 計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方）
2020 07/18 11:50
84785034 
2020 07/18 11:56
如果本來就是投資性性房地產(chǎn)核算如是貸差是留存收益吧？如是借差是公允價(jià)值變動(dòng)損益吧？
許老師 
2020 07/18 12:22
本來是投資性房地產(chǎn)成本法核算的話 轉(zhuǎn)為公允法 無論是借差還是貸差 都是計(jì)入留存收益的哦
因?yàn)檫@個(gè) 屬于會(huì)計(jì)政策變更哈
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