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不含利息 融資租賃房產房產稅的計稅依據是以房產余值為計稅依據計征房產稅，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。 房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。 房產稅的特點 房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅) 征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。(農村，非營業(yè)) 區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式) 房產稅的征稅范圍 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍。