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需要根據(jù)出租的施工機(jī)械是否配備操作人員，來確定如何開票： 情況一：出租施工機(jī)械的同時(shí)配備操作人員，按照“建筑服務(wù)”開具發(fā)票，一般納稅人一般計(jì)稅稅率為9%，簡易計(jì)稅時(shí)征收率為3%；小規(guī)模納稅人征收率為3%； 情況二：出租的施工機(jī)械不配備操作人員，按照“有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”開具發(fā)票，一般納稅人一般計(jì)稅稅率為13%，簡易計(jì)稅時(shí)征收率為3%；小規(guī)模納稅人征收率為3%。 參考文件：《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》（財(cái)稅【2016】140號(hào) ）第十六條；財(cái)稅【2016】36附件一《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》。