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A公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn),房主提出三種付款方案: (1)從現(xiàn)在起,每年年初支付30萬(wàn),連續(xù)支付10次,共300萬(wàn)元;(2)從現(xiàn)在起,每年年末支付35萬(wàn),連續(xù)支付10次,共350萬(wàn)元;(3)從第5年開(kāi)始,每年年初支付40萬(wàn),連續(xù)支付10次,共400萬(wàn)元; (4)從第5年開(kāi)始,每年年末支付45萬(wàn),連續(xù)支付10次,共450萬(wàn)元。 要求:分析應(yīng)該選擇哪個(gè)方案,(假設(shè)利率為10%)為什么?

84784950| 提问时间:2021 11/27 08:23
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丁丁
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué),你好!這道題的解題思路是求現(xiàn)值
2021 11/27 08:26
丁丁
2021 11/27 08:28
(1)預(yù)付年金現(xiàn)值 30+30*(P/A,10%,9) (2)普通年金現(xiàn)值 35*(P/A,10%,10)
丁丁
2021 11/27 08:35
(3)遞延年金現(xiàn)值 40*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4) (4)遞延年金現(xiàn)值 45*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,5)
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