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在建項(xiàng)目的土地使用權(quán)要怎么攤銷？
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你好
按使用權(quán)時(shí)間分?jǐn)?一次支付的一年的嗎
2022 01/03 09:15
84784973 
2022 01/03 09:17
按不動產(chǎn)權(quán)證上的使用期限攤銷嗎？那是建設(shè)期計(jì)入在建工程，完工后計(jì)入管理費(fèi)用嗎？
郭老師 
2022 01/03 09:19
這個(gè)不是使用權(quán)
這個(gè)是所有權(quán)
你們買來的土地
84784973
2022 01/03 09:25
是的，那應(yīng)該怎么做呢？
郭老師
2022 01/03 09:27
你們需要建房屋的座，在建工程里面的和你的房屋一塊做固定資產(chǎn)。
84784973
2022 01/03 09:31
我公司買了一塊地，辦理了產(chǎn)權(quán)證，使用期限50年，用來建一座廠房。做無形資產(chǎn)科目?，F(xiàn)在廠房是在建。那我現(xiàn)在對這個(gè)無形資產(chǎn)到底要怎么處理，需不需要攤銷？怎么攤銷呢？
郭老師
2022 01/03 09:34
無形資產(chǎn)需要分?jǐn)?，最低分?jǐn)偸辍?不使用時(shí)間限制的，可以根據(jù)使用時(shí)間限制來分?jǐn)偂?/div>
84784973
2022 01/03 09:37
不明白你說什么
84784973
2022 01/03 09:39
我獲得這個(gè)土地所有權(quán)的時(shí)候就要做在建工程了嗎？到時(shí)可以跟建筑物一起轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)？那我按照建設(shè)期把無形資產(chǎn)所有權(quán)攤銷到在建工程這樣可以嗎？
郭老師
2022 01/03 09:42
你好，因?yàn)槟銈兘环慨a(chǎn)稅的時(shí)候，稅務(wù)局會要求你把這個(gè)土地也算進(jìn)去，所以建議你做到在建工程里面，如果你想做無形資產(chǎn)可以分?jǐn)偟?，分?jǐn)偟皆诮üこ蹋悄阃旯ち酥筠D(zhuǎn)了固定資產(chǎn)，你怎么分?jǐn)偅遣皇遣缓侠?？你們不可能?0年吧。
84784973
2022 01/03 09:52
好的，那我直接做到在建工程。謝謝老師！
郭老師
2022 01/03 09:54
不用客氣，工作愉快。
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老師你好，請問土地使用權(quán)的攤銷進(jìn)在建工程，二級科目怎么設(shè)置？
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有沒有做過建筑行業(yè)主方的老師，救救我把，我們有2塊土地用在2個(gè)項(xiàng)目上，比如a土地蓋紅頭產(chǎn)業(yè)園，b土地蓋高粱產(chǎn)業(yè)園，然后我在在建工程下面增加了2個(gè)項(xiàng)目名稱，在建工程-紅頭產(chǎn)業(yè)園-攤銷，在建工程-高粱產(chǎn)業(yè)園-攤銷，把2塊土地的攤銷各自計(jì)入這2個(gè)項(xiàng)目攤銷下面，那個(gè)來審計(jì)的老師說第一，土地不應(yīng)計(jì)入在建工程，應(yīng)該計(jì)入費(fèi)用，第二，我這樣在建工程-紅頭產(chǎn)業(yè)園-攤銷，這個(gè)組合看著好怪。我現(xiàn)在該怎么做，好呀
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