問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，董事長(zhǎng)總經(jīng)理副總經(jīng)理的工資計(jì)入管理費(fèi)嗎？其他部門(mén)除了銷售部都計(jì)入開(kāi)發(fā)成本嗎？

84785019| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/12 14:37
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稅劍法盾
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您好，老總工資進(jìn)管理費(fèi)沒(méi)問(wèn)題；要區(qū)分：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本根據(jù)它的用途，可分為以下四類： 1. 土地開(kāi)發(fā)成本，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)土地(即建設(shè)用地)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 2. 房屋開(kāi)發(fā)成本，房屋開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)各種房屋所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。 3. 配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本，它是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。4. 代建工程開(kāi)發(fā)成本，它是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接受委托單位的委托，代為開(kāi)發(fā)除土地、房屋以外其他工程所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。
2022 03/12 14:41
84785019
2022 03/12 14:55
我們是自己開(kāi)發(fā)，有綜合管理部財(cái)務(wù)部工程部預(yù)算部材料部營(yíng)銷部后勤部，哪些計(jì)入管理費(fèi)哪些計(jì)入開(kāi)發(fā)成本
稅劍法盾
2022 03/12 15:05
您好，管理費(fèi)用一般核算:企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門(mén)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等；開(kāi)發(fā)成本就是上面提到的。
84785019
2022 03/12 15:18
老師我們公司這幾個(gè)部門(mén)你給歸一下哪幾個(gè)部門(mén)入管理費(fèi)哪幾個(gè)部門(mén)入開(kāi)發(fā)成本
稅劍法盾
2022 03/12 15:21
您好，綜合管理部財(cái)務(wù)部工程部預(yù)算部材料部營(yíng)銷部后勤部發(fā)生的人員等辦公費(fèi)用進(jìn)管理費(fèi)用；工程部發(fā)生于工程相關(guān)的進(jìn)開(kāi)發(fā)成本，料工費(fèi)。
84785019
2022 03/12 15:39
老師這個(gè)工資分別計(jì)入管理費(fèi)和計(jì)入開(kāi)發(fā)成本對(duì)以后的所得稅或者土地增值稅清算有什么影響嗎？
稅劍法盾
2022 03/12 16:09
您好，管理費(fèi)用與后面的土增清算無(wú)關(guān)，開(kāi)發(fā)成本影響。
84785019
2022 03/12 16:12
預(yù)算部和財(cái)務(wù)部還有材料部都是為了這個(gè)工程服務(wù)的，不可以記到開(kāi)發(fā)成本嗎？
稅劍法盾
2022 03/12 16:16
您好，是的，一般進(jìn)成本。
84785019
2022 03/12 16:39
那到底預(yù)算部和財(cái)務(wù)部進(jìn)管理費(fèi)還是開(kāi)發(fā)成本?。?/div>
稅劍法盾
2022 03/12 16:41
您好，可以放到開(kāi)發(fā)成本-間接開(kāi)發(fā)成本-管理費(fèi)用。
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