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某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該企業(yè)沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10%計算，轉讓房地產(chǎn)有關的稅金為60萬元。該公司應繳納的土地增值稅應為多少萬元，

84785034| 提问时间：2022 03/28 19:33
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暖暖老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,稅務師,審計師
土地成本50 開發(fā)成本200 開發(fā)費用（50+200）*0.1=25 稅金60 加計扣除（50+200）*0.2=50
2022 03/28 20:03
暖暖老師
2022 03/28 20:03
扣除項目合計是 50+200+25+50+60=385 增值額是1000-385=615 增值率是615/385*100%=159.70%
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