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問題已解決
A公司從 B公司租入臨街商鋪，租賃期自 2×19年 1月 1日至 2×21年 12月 31日。租賃期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租金 90萬元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到 9000萬元或以上，B公司將獲得額外 270萬元經(jīng)營分享收入。2×19年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為 3000萬元。A公司 2×19年應(yīng)確認(rèn)的租賃費(fèi)用為（ ）萬元。 A公司 2×19年應(yīng)確認(rèn)的租賃費(fèi)用=90×（3×2-1）/3=150（萬元 答案不明白
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答你好，是把實(shí)際能收到的租金在包含免租期的整個(gè)租賃期間分?jǐn)偹阍伦饨?/div> 
2022 06/16 06:21
圖圖*老師 
2022 06/16 06:23
每半年90，3年就是3*2個(gè)半年，-1是第一個(gè)半年免租，實(shí)際收到5個(gè)90，450/3就是每年應(yīng)確認(rèn)的租金
圖圖*老師
2022 06/16 06:23
如果沒有免租期則一年租金90*2=180
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1、甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日。租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租金30萬元，于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額累計(jì)達(dá)到3000萬元或以上，乙公司將獲得額外90萬元經(jīng)營分享收入。2×23年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬元。乙公司2×23年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是（ ）萬元。這個(gè)題乙公司90萬怎么處理
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你好，老師，這題正確答案是什么
甲公司將臨街商鋪經(jīng)營租賃給乙公司，租期自2×23年1月1日至2×25年12月31日，租期內(nèi)第一個(gè)半年為免租期，之后每半年租金30萬元，于每年年未支付。除租金外，如果租賃期內(nèi)租賃商鋪銷售額 累計(jì)達(dá)到3000萬元，甲公司將獲得額外90萬元經(jīng)營分享收入。2×23年度商鋪實(shí)現(xiàn)的銷售額為1000萬元。不考慮其他因素，甲公司2×23年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入金額是
A.80萬元
B.60萬元
C.50萬元
D.30萬元
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綜合題
2×19年1月1日，甲公司與乙公司簽署一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下：
（1）租賃標(biāo)的物：某專用設(shè)備。
（2）租賃期開始日：2×19年1月1日，租賃期6年。
（3）租金支付方式：每年年末支付租金100 000元。
（4）該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，均由承租人甲公司承擔(dān)。
（5）租賃內(nèi)含率為4%。
（2）編制甲公司每年確認(rèn)的利息費(fèi)用計(jì)算表。
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一、 資料：出租人A公司與承租人B公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，B公司將該設(shè)備用于產(chǎn)品生產(chǎn)，合同主要條款如下：
（1）租賃資產(chǎn)：設(shè)備C；
（2）租賃期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年，期滿可以續(xù)租2年；
（3）租金支付：2×19年1月1日支付租金200 000元，自2×19年起每年年末支付年租金1 100 000元，如果每年年末B公司能夠按時(shí)支付租金，可減免100 000元，根據(jù)B公司的財(cái)務(wù)狀況，可以合理確定其每年年末能夠按時(shí)支付租金；
（4）租賃期內(nèi)，如果B公司年產(chǎn)品銷售收入超過5 000 000元，需額外支付租金50 000元。
（5）該設(shè)備于2×19年1月1日的公允價(jià)值為2 918 286元，賬面價(jià)值為2 800 000元；
（6）租賃期屆滿時(shí)，B公司可以100元購買該設(shè)備，預(yù)計(jì)租賃到期日該設(shè)備的公允價(jià)值不低于500 000元；
（7）B公司為該租賃發(fā)生的初始直接費(fèi)用為10 000元，在租賃期開始日已經(jīng)支付；
（8）A公司在租賃期開始日支付與該租賃直接相關(guān)的傭金4 000元，同時(shí)，為了對(duì)B公司進(jìn)行激勵(lì)，A公司同意補(bǔ)償B公司（完整版見圖）
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2x19年1月1日，甲公司與乙公司簽署一份設(shè)備租賃合同。合同主要條款如下:(1)租賃標(biāo)的物:某專用設(shè)備。(2)租賃開始日及租賃期開始日:2x19年1月1日，租期6年。(3)租金支付:每年年末支付租金100000元。(4)該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，均由承租人甲公司承擔(dān)。(5)租賃內(nèi)含利率為4%。(6)該設(shè)備全新時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為8年，乙公司已
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