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老師,這句話怎么理解呢:出租人提供免租期的,出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配,免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。 2×18 年甲公司應(yīng)確認(rèn)租金收入為 60×(5×12- 3)/5×6/12=342(萬元)。 這道題有3個(gè)月的免租期,2018年是半年的租賃期,答案怎么扣除免租期3個(gè)月了呢
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速問速答租金扣除免租期,因?yàn)闆]有收到相應(yīng)免租期的租金,但是確認(rèn)租金收入,不扣除免租期。
2022 06/16 10:09
84785012
2022 06/16 10:12
老師,上面不是確認(rèn)租金收入嗎?為什么扣除免租期了呢
孺子牛老師
2022 06/16 10:33
是租金收入,因?yàn)槟忝庾馄冢瑳]有租金,沒收到錢,所以扣除這部分。
84785012
2022 06/16 10:35
老師,我好像明白一點(diǎn)了,是把免租期去掉,在整個(gè)去掉免租期的租賃期內(nèi)分?jǐn)傋饨鹗菃幔?/div>
孺子牛老師
2022 06/16 10:45
是算錢的時(shí)候,扣除免租期的租金,計(jì)算每個(gè)月每年的收入,租期不扣除免租期。
84785012
2022 06/16 10:48
老師,上面那個(gè)算式是算收入的啊,為什么扣除免租期了呢
孺子牛老師
2022 06/16 11:40
是算錢的時(shí)候,扣除免租期的租金,--是說分子扣除免租期的租金
計(jì)算每個(gè)月每年的收入,租期不扣除免租期。-分子算月份年份,不扣除免租期
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