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為了分散經(jīng)營風險，利用“錢大媽”電商平臺資源，張三正在評估奶茶店投資的可行性。預期奶茶店投資28萬元，資金靠銀行貨款解決，銀行借款利率為8%，期限1年，奶茶店每年能為“錢大媽”帶來8萬元的自由現(xiàn)金流入。④如果同類型奶茶店的加權平均資本成本為10%，計算奶茶店的凈現(xiàn)值是多少？如何解釋奶茶店的凈現(xiàn)值？⑤奶茶店的投資回收期是多少？為什么投資回收期只是項目輔助評價指標？⑥如果奶茶店的28萬元投資是通過發(fā)行零息債券獲得的，5年后，債券按36萬元歸還給債權人，計算零息債券的投資收益率是多少？何為債券的到期收益率？
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1，-28+8/10%，凈現(xiàn)值就是所有現(xiàn)金流量折現(xiàn)的總價值
2，28/8，因為有些項目開始回的現(xiàn)金很少，但后面收益很大。
3，28=36*（P/F,i,5）你計算一下i,收益率就是債務持有期間的收益。
2022 06/21 12:44
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