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請教下，公司購買了一土地和土地上的房屋，估價公司估值是土地11萬，房屋4萬，可實際付款付了24萬，這個會計上應(yīng)該如何做賬呀？
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同學(xué)你好
發(fā)票是多少錢呢
2022 10/10 09:18
84784974 
2022 10/10 09:20
沒有發(fā)票，房屋是個人名字的，土地是房產(chǎn)公司的，都沒給發(fā)票
樸老師 
2022 10/10 09:25
同學(xué)你好
這個要有發(fā)票的呀
按照發(fā)票來做賬
84784974
2022 10/10 09:35
現(xiàn)在不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦下來了，契稅是按15萬征收的，可以按15萬做賬嗎？一定要按發(fā)票來嗎？
樸老師
2022 10/10 09:44
同學(xué)你好
這個可以的哦
84784974
2022 10/10 09:49
那多付的9萬，要怎么處理呀？
樸老師
2022 10/10 09:55
同學(xué)你好
這個先做往來哦
84784974
2022 10/10 10:11
那不是就一直得掛在賬上了？后期如何平賬呢？
樸老師
2022 10/10 10:16
同學(xué)你好
轉(zhuǎn)到營業(yè)外就可以了
84784974
2022 10/10 15:13
那房產(chǎn)稅中的房產(chǎn)原值按什么計算呢？
樸老師
2022 10/10 15:18
這個看發(fā)票的金額哦
84784974
2022 10/10 15:29
唉，老師，就是沒發(fā)票呀，早上已經(jīng)說過了呀
樸老師
2022 10/10 15:36
同學(xué)你好
沒有發(fā)票這個只能評估
84784974
2022 10/10 15:51
這個土地和房屋只有一本產(chǎn)權(quán)證的。評估公司報告寫的是：國有建設(shè)用地使用權(quán)價值1057800，建筑物重置成本價值386600元。那房產(chǎn)原值就是386600元？
樸老師
2022 10/10 15:57
同學(xué)你好
對的
是這樣的哦
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