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丙公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，2017年1月1日將一項投資性房地產出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產是由自用固定資產轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（?。┤f元。 借：投資性房地產 成本 520 貸：固定資產490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務收入520 借：其他業(yè)務成本500 投資性房地產公允價值變動20 貸：投資性房地產成本520 其他業(yè)務收入，其他業(yè)務成本都轉入本年利潤520—500=20答案對不對

84784956| 提问时间：2022 12/01 21:12
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朱立老師
金牌答疑老师
职称：注冊會計師,中級會計師,稅務師
借：投資性房地產 成本500 貸：固定資產470 其他綜合收益30 借：投資性房地產——公允價值變動20 貸：公允價值變動損益20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務收入520 借：其他業(yè)務成本520 貸：投資性房地產成本500 投資性房地產——公允價值變動20 520-520+20+30=50
2022 12/01 21:21
84784956
2022 12/01 21:36
題目當中說，投資性房地產初始成本是520的，怎么成了500呢？
朱立老師
2022 12/01 21:53
對對 理解錯了 借：投資性房地產 成本 520 貸：固定資產490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務收入520 借：其他業(yè)務成本500 投資性房地產公允價值變動20 貸：投資性房地產成本520 借其他業(yè)務成本20 貸公允價值變動損益20 借其他綜合收益30 貸其他業(yè)務成本30 處置時? ? 520-500-20+20+30=50
84784956
2022 12/01 22:17
計算式子里面的20，20和30分別是什么？
朱立老師
2022 12/01 22:18
借其他業(yè)務成本20 貸公允價值變動損益20 借其他綜合收益30 貸其他業(yè)務成本30 涉及損益類科目加總即可
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