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公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹慎性要求的考慮，并不預計可能產(chǎn)生的收益。但是當投資性房地產(chǎn)處置時，也就是收益真正實現(xiàn)時，必須把原計入其他綜合收益的金額轉(zhuǎn)入當期損益(其他業(yè)務成本)。 轉(zhuǎn)換日： 借：投資性房地產(chǎn)-成本 存貨跌價準備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益(差額) 處置時： 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價值變動(或借方)