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融資租入固定資產(chǎn)的賬務處理是指融資租入固定資產(chǎn)出租人（即購買固定資產(chǎn)的一方）在購買固定資產(chǎn)后，將該固定資產(chǎn)出租給租賃人（即出租固定資產(chǎn)的一方），租賃人按照約定支付的租金后，出租人按照約定的規(guī)則擁有此固定資產(chǎn)，并從獲得的租金中扣除同融資租入有關的費用，以達到融資租入固定資產(chǎn)產(chǎn)生所需要的資金回收。 融資租入固定資產(chǎn)的賬務處理主要包括： 1.確認租金收入：在租金收入中，應區(qū)分出原始融資租入固定資產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，以及由租賃雙方約定續(xù)約融資租入固定資產(chǎn)后產(chǎn)生的租金收入，將有關收入加入本年賬務處理范圍； 2.確認租賃費用：在扣除原因融資租入固定資產(chǎn)支付的租金收入時，應納入相關的融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃費用，有關費用支付后，應當歸入本年賬務處理； 3.確認原值折舊：融資租入固定資產(chǎn)的原值以及折舊應當按照固定資產(chǎn)核算的原則，按照相應的租賃周期及合同年限，確認和計提融資租入固定資產(chǎn)的折舊； 4.確認稅金：融資租入固定資產(chǎn)的稅金，應按照當?shù)氐姆梢?guī)定和稅收優(yōu)惠政策來確定，根據(jù)稅金種類和稅率的不同而產(chǎn)生不同的賬務處理結果，在辦理稅務時要詳細報告并補全會計憑證，以保證稅務正確統(tǒng)計。 拓展知識：融資租入固定資產(chǎn)的賬務處理，還包括確認購買固定資產(chǎn)是否符合實施融資租入固定資產(chǎn)活動的要求，確定融資租入固定資產(chǎn)的總價款，確定合同期限、支付日期、抵押狀況等。此外，企業(yè)還需要評估融資租入固定資產(chǎn)的其他風險，如時間風險、價值風險、資金管理風險等，以做到融資租入固定資產(chǎn)的賬務處理更加安全可靠。