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投資性房地產(chǎn)處置時(shí)公允價(jià)值變動要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，是因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)是一種長期投資，不能立即把變動的公允價(jià)值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。除非房地產(chǎn)變現(xiàn)，否則無法及時(shí)確定房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動，因此其公允價(jià)值變動要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，只有等到有可能變現(xiàn)時(shí)才能確定公允價(jià)值變動。 交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動不需要結(jié)轉(zhuǎn)，是因?yàn)榻灰仔越鹑谫Y產(chǎn)的公允價(jià)值變動可以及時(shí)確定，可以隨時(shí)出具公允價(jià)值變動的賬戶，用于計(jì)算公允價(jià)值變動。另外，交易性金融資產(chǎn)的單位價(jià)格可能會有較大變化，并且隨著市場價(jià)格的變動可能會發(fā)生大的公允價(jià)值變動，因此需要及時(shí)確定其價(jià)格變動以及變動金額。 以上就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置時(shí)公允價(jià)值變動要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，而交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動不用結(jié)轉(zhuǎn)的原因。在進(jìn)行會計(jì)處理時(shí)，有必要對投資性房地產(chǎn)與交易性金融資產(chǎn)的處理分別進(jìn)行掌握，以確保會計(jì)處理的準(zhǔn)確與合理。