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契稅是指買賣雙方在房產(chǎn)買賣交易中，根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)交納的財(cái)產(chǎn)性稅收。契稅是買方和賣方共同承擔(dān)的，分為買方契稅和賣方契稅。具體而言，買方是按契稅征收稅率來(lái)繳納的，賣方是按征收的固定稅金來(lái)交納的。 買方契稅稅率：樓房土地：4%， 房屋：5%以上，商品住宅：無(wú)限價(jià)：3%，有限價(jià)：1.5%， 賣方契稅：樓房土地：3%， 房屋：2%以上，商品住宅：無(wú)限價(jià)：2%，有限價(jià)：1%。 契稅是房地產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)交易中，根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)交的財(cái)產(chǎn)性稅收，并由買賣雙方共同承擔(dān)。目前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)稅費(fèi)有較為嚴(yán)格的征收要求，以監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和維護(hù)社會(huì)的利益。 拓展知識(shí)：房產(chǎn)買賣一般除了交納契稅，還有房屋買賣綜合稅費(fèi)，其中，房屋買賣綜合稅費(fèi)包括：印花稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)稅等。