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公司按揭買廠房，還沒交房的會計分錄，首先要按照《中華人民共和國會計準則》的要求來處理，根據(jù)該準則的規(guī)定，當購買的廠房尚未交房時，應以“土地使用權”作為分錄對象。分錄要求如下：借：銀行貸款（銀行賬戶）xx，貸：土地使用權（固定資產(chǎn)類賬戶）xx，借：其他支出（現(xiàn)金流量類賬戶）xx，貸：應付款（應付款類賬戶）xx，貸：稅金（應交稅費類賬戶）xx。在廠房交房后，需要進行沖銷處理：借：土地使用權（固定資產(chǎn)類賬戶）xx，貸：廠房（固定資產(chǎn)類賬戶）?xx。 拓展知識： 記賬時要注意，廠房按揭購買時，應同時分別計入“廠房”和“土地使用權”兩個固定資產(chǎn)類；而交房后只記入廠房，應做沖銷處理。同時，購買廠房按揭貸款時，財務記賬操作應該計入“銀行貸款”，而不是把按揭貸款記入“土地使用權”類。