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我想問(wèn)一下,公司按揭買(mǎi)廠(chǎng)房,還沒(méi)交房 怎么做會(huì)計(jì)分錄

84784985| 提问时间:2023 01/17 17:27
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良老師1
金牌答疑老师
职称:計(jì)算機(jī)高級(jí)
公司按揭買(mǎi)廠(chǎng)房,還沒(méi)交房的會(huì)計(jì)分錄,首先要按照《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的要求來(lái)處理,根據(jù)該準(zhǔn)則的規(guī)定,當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的廠(chǎng)房尚未交房時(shí),應(yīng)以“土地使用權(quán)”作為分錄對(duì)象。分錄要求如下:借:銀行貸款(銀行賬戶(hù))xx,貸:土地使用權(quán)(固定資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù))xx,借:其他支出(現(xiàn)金流量類(lèi)賬戶(hù))xx,貸:應(yīng)付款(應(yīng)付款類(lèi)賬戶(hù))xx,貸:稅金(應(yīng)交稅費(fèi)類(lèi)賬戶(hù))xx。在廠(chǎng)房交房后,需要進(jìn)行沖銷(xiāo)處理:借:土地使用權(quán)(固定資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù))xx,貸:廠(chǎng)房(固定資產(chǎn)類(lèi)賬戶(hù))?xx。 拓展知識(shí): 記賬時(shí)要注意,廠(chǎng)房按揭購(gòu)買(mǎi)時(shí),應(yīng)同時(shí)分別計(jì)入“廠(chǎng)房”和“土地使用權(quán)”兩個(gè)固定資產(chǎn)類(lèi);而交房后只記入廠(chǎng)房,應(yīng)做沖銷(xiāo)處理。同時(shí),購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房按揭貸款時(shí),財(cái)務(wù)記賬操作應(yīng)該計(jì)入“銀行貸款”,而不是把按揭貸款記入“土地使用權(quán)”類(lèi)。
2023 01/17 17:41
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