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投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊怎么做會計(jì)分錄
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投資性房地產(chǎn)的計(jì)提折舊會計(jì)分錄如下:
1、借:折舊攤銷費(fèi)用xx元
2、貸:投資性房地產(chǎn)xx元
3、借:資產(chǎn)減值損失xx元
4、貸:應(yīng)稅費(fèi)用xx元
折舊攤銷的概念是把投資性房地產(chǎn)的購入成本,經(jīng)過一定的時(shí)期內(nèi)的攤銷(依據(jù)所規(guī)定的時(shí)期內(nèi)的折算系數(shù)),全部攤銷結(jié)束后,記錄折舊攤銷費(fèi)用和減少投資性房地產(chǎn)的成本。
折舊攤銷分為直線折舊法和平均年限法,直線折舊法是把投資性房地產(chǎn)有形資產(chǎn)使用壽命內(nèi)總成本除以它的使用期限,每期攤銷一定數(shù)量的費(fèi)用,平均年限法是把投資性房地產(chǎn)的有形資產(chǎn)的期末余額乘以其固定的折舊率,得出折舊費(fèi)用,每期折舊一定量的費(fèi)用。
拓展知識:
折舊攤銷的計(jì)算方法并非只有直線法和平均年限法,還有雙倍余額遞減法、變動年限法、累積折舊法等。其中雙倍余額遞減法是把投資性房地產(chǎn)有形資產(chǎn)的購入成本乘上一定系數(shù) ;變動年限法是根據(jù)資產(chǎn)的使用情況而確定折舊率;累積折舊法是把投資性房地產(chǎn)在建完成后,其使用期過程中的折舊費(fèi)用,以指定的時(shí)期內(nèi)的攤銷方式,折舊攤銷至期末。
2023 01/18 14:42
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