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土地增值稅是一種應(yīng)稅費(fèi)用，它根據(jù)土地出讓及土地利用的增值情況而征收，一般在轉(zhuǎn)讓方出讓土地進(jìn)行出讓后，需要繳納增值稅。 具體計(jì)算如下： 1、根據(jù)土地出讓價(jià)格的不同，計(jì)算的稅金也很不相同。例如，您花100買的地，現(xiàn)在1500萬(wàn)元賣出去，那么，您需要繳納增值稅就是：1500萬(wàn)減去100，也就是1499.9萬(wàn)，以20%計(jì)算，就是29998000元。 2、 稅款分為征收和申報(bào)兩部分，繳納增值稅時(shí)，應(yīng)該向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《土地增值稅申報(bào)表》，并繳納稅款。 3、拓展知識(shí)：土地增值稅還包括可抵扣項(xiàng)目，如在購(gòu)買土地時(shí)，支付的新建的房屋及改造、整修的費(fèi)用等可抵扣，且抵扣的費(fèi)用也有上限，例如，在購(gòu)買土地時(shí)如果支付的新建的房屋及改造、整修的費(fèi)用不超過(guò)土地的出讓價(jià)款的50%，則可以抵扣。