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鑒證咨詢服務(wù)、沉降觀測(cè)、消防檢測(cè)、節(jié)能評(píng)估、工程勘查、面積預(yù)計(jì)測(cè)量等服務(wù)應(yīng)歸類(lèi)為技術(shù)合同。所謂技術(shù)合同，即是技術(shù)活動(dòng)相關(guān)方之間根據(jù)訂立的合同文本，雙方共同履行合同規(guī)定的技術(shù)服務(wù)，以完成有關(guān)技術(shù)活動(dòng)的合同。以上服務(wù)內(nèi)容都是技術(shù)活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)，故屬于技術(shù)合同。 而建設(shè)工程合同指的是建設(shè)工程項(xiàng)目中，由投標(biāo)人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)文件等相關(guān)文件訂立的建設(shè)工程施工協(xié)議，規(guī)定雙方之間共同履行的有關(guān)建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任和權(quán)利義務(wù)的文件，以完成建設(shè)項(xiàng)目。而上述的鑒證咨詢服務(wù)、沉降觀測(cè)、消防檢測(cè)、節(jié)能評(píng)估、工程勘查、面積預(yù)計(jì)測(cè)量等服務(wù)，主要是技術(shù)服務(wù)性質(zhì)，無(wú)論是施工階段或是竣工階段的實(shí)施均由雙方根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同規(guī)定完成，而不歸入建設(shè)工程合同范疇。 拓展：建設(shè)工程合同一般是指在建設(shè)工程項(xiàng)目中，由投標(biāo)人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)文件等相關(guān)文件訂立的建設(shè)工程施工協(xié)議，以確定雙方在建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)。此類(lèi)合同一般都由投標(biāo)人和項(xiàng)目業(yè)主簽訂，其中包括施工單位的責(zé)任、政府的監(jiān)管、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備、工程期限和結(jié)算安排等內(nèi)容。