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首先，一般納稅人購買住宅后繳納的契稅，印花稅，維修基金等費用，一般歸入應收賬款科目下繳納，具體的科目有：應收賬款-房地產(chǎn)-應收契稅、應收賬款-房地產(chǎn)-應收印花稅，應收賬款-房地產(chǎn)-應收維修基金，這三類房地產(chǎn)款項應歸入應收賬款下。 此外，鑒于房地產(chǎn)收入是納稅人的一項重要收入來源，在記賬的過程中需要嚴格按照財稅法規(guī)要求進行記賬，避免出現(xiàn)記賬錯誤，產(chǎn)生違法違規(guī)行為。因此，在記賬前，應根據(jù)當?shù)囟悇罩鞴軝C關對房地產(chǎn)類收入的具體認定，結合實際情況準確核算本次收入，并充分了解當?shù)囟悇諜C關關于記賬方面的有關規(guī)定，有效地保證記賬安全。 拓展：在繳納契稅、印花稅、維修基金等房地產(chǎn)款項時，納稅人需要了解當?shù)貒业姆煞ㄒ?guī)，核實繳費金額，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。同時，及時把握納稅人自身的稅務狀況，嚴格按照規(guī)定項目和標準申報，避免出現(xiàn)違法違規(guī)行為。