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根據(jù)稅務(wù)法規(guī)，租賃收入應(yīng)計入租賃收入，按照相關(guān)規(guī)定收取增值稅，服務(wù)費(fèi)則屬于收入所得稅的范圍。 首先，體育公司需根據(jù)租賃收入470萬，算出應(yīng)繳稅款，按照相應(yīng)稅率乘以稅額即可。其次，體育公司收取的服務(wù)費(fèi)300萬，也需按照相關(guān)稅率乘以稅額，得出稅款數(shù)額。最后，可向房主開具稅票，其納稅義務(wù)完成后可申請退稅。 當(dāng)然，為了避免稅務(wù)風(fēng)險，體育公司可根據(jù)企業(yè)營業(yè)所得稅法，對服務(wù)費(fèi)進(jìn)行正確報銷，以保證正常繳稅。另外，可根據(jù)企業(yè)稅法法規(guī)，申請消除財稅糾紛，避免負(fù)面影響。